Wyjątkowa okazja inwestycyjna! Wolnostojący dom z 3 niezależnymi mieszkaniami (osobne KW i liczniki) – działka 16 arów
Szukasz nieruchomości z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, idealnej pod inwestycję, wynajem lub dla wielopokoleniowej rodziny? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania.
Na sprzedaż trafia przestronny, 3-piętrowy dom o klasycznej i niezwykle ustawnej bryle typu „kostka”. Nieruchomość usytuowana jest na dużej, w pełni ogrodzonej i pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni aż 1600 m² (16 a).
NAJWIĘKSZY ATUT NIERUCHOMOŚCI – Pełna niezależność kondygnacji: Dom został zaprojektowany i podzielony w sposób bezkonkurencyjny na rynku wtórnym. Każde z trzech pięter stanowi odrębny lokal mieszkalny o powierzchni ok. 70 m² i posiada:
-
Własną, osobną Księgę Wieczystą (KW) – idealne rozwiązanie pod kątem późniejszej odsprzedaży pojedynczych mieszkań lub podziału majątku.
-
Komplet osobnych liczników (pełne rozliczenie mediów per piętro).
-
Niezależne ogrzewanie gazowe – każda kondygnacja wyposażona jest we własny, nowoczesny piec dwufunkcyjny.
Stan techniczny i struktura budynku:
-
Parter (ok. 70 m²): Wymaga przeprowadzenia prac remontowych. Doskonała przestrzeń do własnej aranżacji lub pod prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej.
-
I piętro (ok. 70 m²): Wymaga remontu. Przestronny układ pomieszczeń gwarantuje wysoki komfort przyszłym mieszkańcom.
-
II piętro (ok. 70 m²): Lokal w stanie „do wejścia”, aktualnie zamieszkiwany. W pełni wyremontowany, wykończony i gotowy do użytkowania od zaraz.
Działka i lokalizacja: Dom posadowiony jest na dużej, 16-arowej parceli. Teren wokół budynku został starannie zagospodarowany (nasadzenia, trawnik, strefa relaksu) oraz w całości ogrodzony, co zapewnia poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy drodze głównej, co gwarantuje znakomitą widoczność (doskonały punkt na reklamę firmy), świetny dojazd o każdej porze roku oraz szybką komunikację z kluczowymi punktami w regionie.
Dla kogo jest ta nieruchomość?
-
Dla inwestora: Możliwość wynajęcia trzech osobnych mieszkań (generowanie potrójnego pasywnego dochodu) lub wyremontowania i sprzedaży lokali pojedynczo z wysoką stopą zwrotu.
-
Dla firmy: Połączenie funkcji mieszkalnej z biurową/usługową dzięki świetnej ekspozycji przy głównej drodze.
-
Dla dużej rodziny: Komfortowe życie kilku pokoleń pod jednym dachem, ale z zachowaniem całkowitej prywatności i osobnych rachunków.
Cena oraz szczegółowe informacje techniczne dostępne podczas kontaktu telefonicznego.
Zapraszam na prezentację nieruchomości – zakochaj się w tym potencjale!